不動産投資と公務員の副業～カモにならないために

公務員の副業として人気が高まっている不動産投資、成功している人も多いのですが失敗している人もいます。カモにならないために必要なことを考えます

July 2021

公務員とは｜サブリースとは…。サブリースとは、マンションなんかの賃貸経営に関連する「複数年一括借り上げ」だとか「空室保証」のことを言いますが、言葉の定義としては不動産会社が入居者に又貸しすること、要するに転貸借のことです。アパート経営につきましては、やり ... もっと読む

海外不動産投資と申しますと、バブルがはじける直前のズブズブの不動産投資みたいな印象があり、事情に通じた人はあまりにも危ういように感じるかも知れませんが、それは健全な感性だと思います。不動産投資がいいと聞いて資料請求を繰り返してみても、まったく眼鏡にかなう ... もっと読む

不動産投資をするという時は、素晴らしい物件との巡り合いは当然ですが、有能な担当スタッフと良好な関係を築くことも極めて価値のあることなのです。資料請求もおあつらえ向きの営業マンと近しくなるための一つの手段です。サブリース（一括借り上げ）契約をすれば、空室対 ... もっと読む

アパート経営の強みとして、少ない場合でも一時に複数の入居世帯分の家賃収入が期待できるので、出すお金が同じにしても、マンションより収益性は高いと言えます。収益物件におきまして、入居者がいない状態の物件のことを空室物件と表現しています。このような物件は、第一 ... もっと読む

基本的に不動産投資とは、家賃としての収益を獲得することですが、収益を維持させるには物件を常にメンテナンスしておくことが大変重要なカギになります。と言ってもその保守管理など、手間のかかる業務は不動産会社に業務委託することができます。投資の中でもマンション投 ... もっと読む

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