不動産投資と公務員の副業～カモにならないために

公務員の副業として人気が高まっている不動産投資、成功している人も多いのですが失敗している人もいます。カモにならないために必要なことを考えます

August 2021

不動産の賃貸経営においての主だった空室対策ということで申しますと、入居条件の見直し、インテリアのイメージを変えられるリノベーション、更には通信などの設備のハイクラス化などがあるでしょう。「買う時に用意しなくてはならないお金はお手ごろと言える」と人気が高い ... もっと読む

不動産投資関連｜アパート経営以外についても言えますが…。「一括借り上げ」開始後に問題が持ち上がりやすいのは、「一括借り上げ」で結ばれる契約が事業者と事業者の契約ということですので、サブリースの貸主は契約弱者とは考えられないということと、宅地建物取引業法で ... もっと読む

不動産投資で儲けたいならば、物件を自分の目でいくつぐらい見たのかが肝になってくるでしょう。というわけなので、始めたばかりの頃はろくでもない物件ばかりだとしても、資料請求しまくるということは基本と言えるのです。不動産投資の資料請求に関しては、ネットを利用し ... もっと読む

資金の運用ができる収益物件としては、既に賃借している人がいるような、購入した時点から家賃がもらえる物件も多々あります。収益の面ではいいのですが、マイナス要素として、室内を内見することは基本的にできません。アパート経営という不動産投資だと、意外にも少ない投 ... もっと読む

資産を活用しようと収益物件を購入するといった際に、初めから入居している人がいる物件を見つけることも珍しくありません。これはオーナーチェンジ物件などと言われ、取得すればタイムラグなく家賃が入ってくるのです。先だって海外不動産投資が話題となったのは、東南アジ ... もっと読む

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